Sanna begeleidt momenteel een woningcorporatie bij een beoogde aankoop van een appartementencomplex in Zeeland. Naar verwachting wordt deze transactie na de zomer van 2025 afgerond.
Sanna vervult momenteel de functie van interim accountmanager bij Hef Wonen.
In 2023 en 2024 heeft Sanna twee woningcorporaties (Maasdelta Groep en Ressort Wonen) en een gemeentelijk woningbedrijf (Voorne aan Zee) mogen begeleiden bij de aankoop van circa 750 woningen. Het ging om een portefeuille in eigendom van Hef Wonen, bestaande uit 41 wooncomplexen, verdeeld over drie plaatsen in Zuid-Holland. Sanna voerde het management van het totale aankoopproces, stelde een realistische planning op en heeft geadviseerd bij het selecteren en begeleiden van de externe technische en juridische adviseurs. Daarnaast heeft Sanna de commerciële due diligence uitgevoerd en de partijen geadviseerd bij de onderhandelingen. De portefeuille is medio 2024 overgedragen.
De uitdaging in dit proces was de beperkte beschikbaarheid van informatie over de portefeuille. Sanna is gestart met het controleren, structureren en zover mogelijk completeren van de informatie, zodat de partijen ook na aankoop een goede basis aan informatie hebben bij het in beheer nemen van de portefeuille. Aan het einde van het proces werd een complete Due Diligence rapportage en een gestructureerde dataroom opgeleverd aan de kopende partijen.
Een private belegger had het voornemen om een woningcomplex van 16 woningen te verkopen. De wens was om in een off-market verkoopprocedure een goede en betrouwbare kandidaat-koper te selecteren. Thijs heeft de verkoper bijgestaan tijdens de verkoopvoorbereidingen, de selectie van een goede kandidaat-koper, de gesprekken en ook de onderhandelingen met de kandidaat-koper. Uiteindelijk zijn de woningen succesvol verkocht aan woningcorporatie Vecht & Omstreken, tot tevredenheid van koper en verkoper.
Bij Woonzorg Nederland gingen twee personeelsleden uit hetzelfde team gelijktijdig met langdurig verlof. Daardoor ontstond de behoefte aan een tijdelijk en ervaren teamlid, om de dagelijkse werkzaamheden op te pakken en te ondersteunen bij een aantal grotere projecten. Thijs werd ingeschakeld als interim vastgoeddeskundige om het transactieteam te ondersteunen. Dit zorgde ervoor dat Woonzorg Nederland geen achterstand opliep en de personeelsleden met een goed gevoel op verlof konden. Thijs heeft deze functie 4 maanden ingevuld.
Bij Woonzorg Nederland kwam een vacature vrij voor asset manager in de regio Noord-Holland-Noord en Amsterdam-Amstelland. Deze vacature bleek niet snel in te vullen met een geschikte kandidaat. Daardoor ontstond er een werkachterstand op een aantal belangrijke projecten en de dagelijkse werkzaamheden. Thijs werd ingeschakeld als interim asset manager om de achterstand op projecten in te halen en de dagelijkse werkzaamheden te beheren. Dit gaf Woonzorg Nederland voldoende tijd om een geschikte kandidaat te vinden om de functie vast in te vullen. Thijs heeft deze functie 7 maanden ingevuld.
Bij Capital Value heeft Sanna vele jaren gezorgd voor de volledige begeleiding en structurering van tientallen transacties voor woningcorporaties, institutionele beleggers en particuliere beleggers. De transacties varieerden van solitaire wooncomplexen tot omvangrijke woningportefeuilles. Tijdens deze opdrachten was Sanna de spin in het web tussen alle betrokken partijen en adviseurs, maakte zij de verkoopinformatie in orde en voerde de onderhandelingen met of namens de potentiële kopers. Sanna heeft na haar dienstverband als vastgoedadviseur, deze rol drie jaar freelance ingevuld als projectmanager complexgewijze verkoop.
Uw vraagstuk?
Staat uw vraagstuk er niet als voorbeeldcase tussen?
Er is een grote kans dat wij in het verleden toch een vergelijkbare casus hebben behandeld.
Neem vrijblijvend contact op om uw vraagstuk te bespreken.